Upravljanje večstanovanjskih in poslovnih stavb
Vse rešitve za upravljanje in vzdrževanje stavb najdete na enem mestu.
Tehnično-strokovne storitve
- Pregledamo stavbo in zemljišče.
- Pripravimo in izvajamo načrt vzdrževanja objekta za obdobje naslednjih petih let.
- Organiziramo in nadziramo izvedbo večjih vzdrževalnih del.
- Skrbno izbiramo in nadziramo podizvajalce.
- Razrešujemo škodne primere z zavarovalnico.
Organizacijsko-administrativne storitve
- Vodimo evidence o lastnikih in najemnikih.
- Organiziramo zbore lastnikov in izvajamo sprejete odločitve.
- Izdelamo poročilo o delu operativnega upravnika (upravitelja stavbe).
- Posredujemo podatke upravnim organom za potrebe vodenja registra nepremičnin.
Finančno-računovodske storitve
- Med lastnike razdelimo račune za stroške storitev in vzdrževanja skupnih delov, prostorov, naprav in pripadajoče okolice.
- V imenu lastnikov sklenemo pogodbo o zavarovanju stavbe in njenih skupnih delih ter napravah.
- V imenu lastnikov sklenemo pogodbe za izvedbo storitev potrebnih za redno obratovanje v okviru danih pooblastil.
- Izdelamo finančno poročilo za stavbo.
- Zbiramo sredstva rezervnega sklada in varno upravljamo z njimi.
Pravne storitve
- Lastnike zastopamo v okviru danih pooblastl v sodnih in upravnih zadevah, povezanih s skupnimi prostori, deli in napravami.
- Izdelamo pogodbe o medsebojnih pravnih razmerjih za objekt.
- Nudimo svetovanje o upravljanju skupnih prostorov, delov, naprav in pripadajoče okolice.
Vas zanima postopek menjave upravnika?
01.
Zaprosite za ponudbo
Ponudba za opravljanje naših storitev je nezavezujoča in popolnoma brezplačna. Pridobite jo s klicem na telefon 082 015 950 ali s sporočilom na info@ventta.si.
02.
Brezplačna predstavitev
Po dogovoru sestavimo informativno ponudbo in jo brezplačno predstavimo na zboru etažnih lastnikov.
03.
Ureditev dokumentacije
Ponudbo prilagodimo željam etažnih lastnikov in sprožimo postopke za predajo dokumentacije s strani prejšnjega upravnika.
04.
Prevzem
upravljanja
Po primopredaji dokumentacije začnemo z upravljanjem. Odpovedni rok za menjavo prejšnjega upravnika je praviloma med 3 in 6 meseci, zato ne odlašajte s prošnjo za ponudbo.